建築確認申請

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建築確認申請

建築確認申請とは

建物を建てる時には、建築物の計画が建築基準法・条例などに基づいたものであるか、建築確認検査を受ける必要があります。
新築の場合や、10㎡以上の増改築・移転、修繕、100㎡以上の用途変更の場合は、施主様が建物の敷地、設備、構造などを、都道府県の建築主事や指定確認検査機関へ申請しなくてはなりません。
その際必要となる書類は、建築確認申請書のほかに建築工事届、建築計画概要書と設計図の正本・副本の2通で、この書類を提出し、受理されてはじめて施工を行うことができます。

建築確認申請の流れ

施主（建築主）様とのお打ち合わせ

下記の内容についてお伺いいたします。
・住所
・敷地測量
・設計条件（家族構成、部屋名、趣味、特にこだわっていることなど）
・主要用途（住宅、学校、ビル、工場、店舗など）
・工事種別（新築、改築、リフォームなど）
・構造・階数（木造2階建など）
・延べ面積（1階○○㎡、2階○○㎡※分かっている範囲で構いません）
・工事費
・代理者（一般的に設計者がなります）
・構造設計者（構造計算を含み設計者が決めます）
・工事監理者（一般的に設計者がなります）
・工事施工者（施主様のご要望を伺い決定します）